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2008年9月12日上午，青岛百通城市建设集团股份有限公司和青岛青特置业有限公司联合以1.5亿余元中标竞得。
李家庵改造项目位于李沧区北部、308国道西侧、规划路(唐山路)延长线以南，招标起始价为楼面地价1590元/平方米。最终，青岛百通城市建设集团股份有限公司和青岛青特置业有限公司联合投标体以起始价中标，总计155,524,260元。
该项目占地面积96374.8平方米，规划建筑面积149252平方米，土地用途涵盖商服、住宅两种，实行五地块捆绑式改造出让，其中保障性住房占了三地块，规划建筑面积50938平方米，占到本次旧村改造规划建筑面积的34.1%，涵盖经济适用房25877平方米、安置用房22561平方米、廉租房2500平方米，且均进行划拨出让。
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